Wissen und Erfahrung
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7 Tipps, um die heißen Tage zu überstehen
Wenn das Thermometer in Sphären jenseits der 30-Grad-Marke klettert, neigen wir dazu, nach Abkühlung zu lechzen. Nachfolgend unsere Tipps gegen die große Hitze. 1. Salat statt fettigem Essen Um Ihren Körper an den heißen Tagen nicht unnötig zu belasten, sollten Sie auf deftige Kost wie beispielsweise Currywurst und Pommes verzichten. Diese sind schwer zu verdauen,…
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10 Fehler bei der Baufinanzierung
Warum Monat für Monat viel Geld für Miete zahlen, wenn doch die Finanzierungsmöglichkeiten für ein Eigenheim derzeit so attraktiv sind wie nie? Eigentlich kann man daher doch nicht sonderlich viel falsch machen. So jedenfalls könnte man meinen. Aber der Traum von der eigenen Wohnung oder vom Eigenheim kann bereits durch eine unzureichende Planung und Konzeption…
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Bonitätsprüfung / Kreditwürdigkeit
Mit Bonität oder Kreditwürdigkeit wird in der Finanzwirtschaft die Fähigkeit und der Wille eines Bürgers die aufgenommenen Schulden zurückzuzahlen beschrieben. Diese Einschätzung beruht darauf, welche finanziellen Verpflichtungen jemand erfüllen kann und basiert unter anderem auf seinem Einkommen sowie seinem bestehendem Vermögen. Angestellte verfügen im Gegensatz zu Selbstständigen in der Regel über ein fest kalkulierbares Einkommen,…
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Finanzierungsmöglichkeiten eines Bausparvertrags
Bausparen kann sehr viele Wohnwünsche erfüllen Der Begriff Bausparen assoziiert für gewöhnlich den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Wohnung. Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene, sogenannte „wohnwirtschaftliche Verwendung” eines Bausparvertrags eröffnet jedoch ein breites Spektrum innerhalb dessen das Bauspardarlehen genutzt werden kann. Grundsätzlich kann es auch für die Modernisierung oder Instandsetzung einer Wohnung in Celle…
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Anlageimmobilien: Kapitalisierungsrate berechnen
Sie wollen in ein Anlageobjekt / eine Immobilie investieren? Dann sollten Sie die Kapitalisierungsrate kennen, damit Sie eine wohl überlegte Entscheidung treffen können. Wir möchten nicht, dass Sie die Katze im Sack kaufen und erklären im Folgenden kurz, was die Kapitalisierungsrate ist.In der Regel verlassen sich Investoren auf unterschiedliche Faktoren wie Lage, Nachfrage und zukünftige…
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Die richtige Präsentation. Visuelle Eindrücke überzeugen.
Auf die richtige Präsentation kommt es an. Wir von Wüstenrot Celle & Peine präsentieren ihre Immobilie zeitgemäß in 360° und verwenden für Standardaufnahmen eine hochwertige DSLR-Ausstattung (Digital Single-Lens-Reflex Kamera). Für fotografierende Immobilienprofis wie uns geht es bei der Fotoausrüstung häufig um den bestmöglichen Kompromiss aus Mobilität und perfekter Aufnahmequalität, denn nur mit einem aussagekräftigen und…
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Celle – Modernes Leben in historischer Umgebung
Die Geschichte der Stadt reicht bis zum Jahr 1292 zurück. Als alte Residenzstadt hat sie einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Aber die Stadt Celle ist kein Museum. Sie ist eine weltoffene, moderne Stadt mit einem spannenden Altstadtkern und vielen Sehenswürdigkeiten, eingebettet die interessante Landschaft des Landkreises Celle. Gemeinden des Landkreises Celle (Quelle: Wikipedia) Einheitsgemeinden Bergen,…
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Carport – Wann lohnt es sich?
Fahrzeuge werden zunehmend unter einem sogenannten Carport abgestellt. Ein Carport bezeichnet einen Unterstand, welcher an einer oder mehreren Seiten offen ist und sich nicht verschließen lässt. So wird dem untergestellten Fahrzeug Schutz vor der Witterung geboten. Was so ein Carport kostet und wann sich die Anschaffung wirklich lohnt, verrät der nachfolgende Text. Eine Garage ist…
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Baum fällen lassen: Was kostet es?
Egal ob im Garten der neu gekauften Immobilie oder im Garten des langjährigen Eigenheims, manchmal werden Bäume krank oder anderweitig beschädigt, sodass sie gefällt werden müssen. Auch wenn hohe Bäume eine Gefahr für umliegende Gebäude darstellen oder Platz schaffen sollen für etwas Neues, müssen diese entfernt werden. Egal aus welchem Grund ein Baum gefällt werden…
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Das kosten Abbrucharbeiten
Umbauen, Sanieren oder das ältere Gebäude abreißen? Die vollständige Sanierung eines Hauses, sprich Sanierung von Mauerwerk, Heizung und der Wasser- sowie Strominstallation kann teurer ausfallen als die Kosten für einen Neubau. In diesem Falle muss abgewogen werden, ob ein Erhalt der Immobilie emotional und rechnerisch sinnvoll ist. Wer lieber in seinem selbst entworfenen Traumhaus leben…
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Die Drei-Objekt-Grenze beim Immobilienverkauf
Die Drei-Objekt-Grenze Wer Immobilien privat verkauft muss das Finanzamt nicht fürchten, es wird keine Gewerbesteuer fällig. Wer jedoch innerhalb von 5 Jahren mehr als 3 Immobilienverkäufe (Veräußerungsgeschäfte) durchführt, gilt beim Finanzamt als gewerblicher Anbieter. Es werden, je nach Höhe des Gewinns, Gewerbe- sowie Eínkommenssteuer fällig. Die Steuern werden, anders als zu erwarten ist, jedoch nicht…
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Agrarfläche ist gefragt und die Bodenpreise steigen. – Bodenpreise in Niedersachsen
Sie haben vielleicht bemerkt, dass die Preise für Agrarflächen in Niedersachsen in letzter Zeit gestiegen sind. Ackerland ist nicht nur für Landwirte von wesentlicher Bedeutung, sondern wird auch zunehmend als wertbeständige Geldanlage angesehen. Aufgrund der wachsenden Bebauung und der dadurch knapper werdenden Flächen von Ackerland steigt die Nachfrage, nicht nur von Landwirten, sondern auch von…