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Immobilienfinanzierung in Peine, Lehrte & Celle
Zinsen vergleichen kann jeder, eine individuelle Beratung bekommen Sie in unseren Wüstenrot Service Centern in Peine, Lehrte & Celle. Sie wollen eine Immobilie finanzieren, dann rufen Sie uns jetzt an:Telefon: 0174 5974597 E-Mail: anfrage@maklerindernaehe.de Mit unserem Team aus Immobilien- und Finanzierungsexperten bieten wir Ihnen geballtes Wissen und Erfahrung, um auch Ihren Traum vom Eigenheim zu…
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Spekulationssteuer: Wer zu früh verkauft, muss zahlen.
Der Begriff „Spekulationssteuer” fällt häufig im Zusammenhang mit dem Verkauf einer Immobilie. Doch der Begriff Spekulationssteuer ist veraltet, die richtige Bezeichnung lautet „Einkommensteuer auf Verkaufsgewinn aus privaten Geschäften”, dennoch spricht man weiterhin von der Spekulationssteuer. – Immobilienverkäufer, die kurzfristig Gewinne erzielen wollen, müssen diese mit dem Fiskus teilen. Jedenfalls dann, wenn die Spekulationsfrist noch nicht…
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Weshalb eine Gebäudeversicherung so wichtig ist.
In den kommenden Jahren soll es laut dem deutschen Wetterdienst immer häufiger zu Extremwetter kommen. Dazu gehören schwere Stürme, Starkregen sowie große Hitzeperioden.Deshalb ist es sinnvoll, sich schon heute auf eine Zukunft mit mehr Wetter- und Klimaextremen auch in Deutschland einzustellen. Jeder Hauseigentümer sollte deshalb für sein Wohneigentum eine Gebäudeversicherung abschließen.Wird diese Versicherung nicht abgeschlossen…
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Rentabilität berechnen: Investitionsobjekt
Immobilien als Investitionsobjekte sind, wenn sinnvoll ausgewählt, eine gute Art der Geldanlage. Ob sich ein Objekt zur Anlage eignet und wieviel Ertrag zu erwarten ist, lässt sich ganz einfach mittels Kaufpreisfaktor und dem Ertragswert errechnen. Expertenempfehlungen helfen bei der Entscheidung. Der Kaufpreisfaktor Der Kaufpreisfaktor dient dazu, den Ertragswert einer Immobilie grob einzuschätzen. Dies erfolgt durch…
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Durch Umschuldung Zinsen sparen und Vermögen aufbauen.
Die Tatsache, dass das eigene Konto in die roten Zahlen rutscht, ist sehr schnell passiert: Der Trockner geht kaputt und muss ersetzt werden, die Anzahlung für den großen Sommerurlaub mit der Familie steht an und das neueste TV-Soundsystem gab es zum kleinen Angebotspreis. Kurzfristige finanzielle Engpässe, bedingt durch vermehrt hohe Ausgaben, stellen auf dem Girokonto…
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Eigenleistung als Eigenkapital (Baufinanzierung)
Der Großteil der Deutschen hegt den Wunsch nach einem eigenem Heim. Hierbei kann es bei begrenzten Mitteln helfen die sogenannte Muskelhypothek bei der Immobilienfinanzierung einzubeziehen. Denn fehlt es am notwendigen Eigenkapital für die Immobilienfinanzierung, um beispielsweise einen günstigen Zins zu bekommen oder die Immobilienfinanzierung für ein Haus in Lehrte zu entlasten, so kann durch handwerkliches…
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10 Fehler bei der Baufinanzierung
Warum Monat für Monat viel Geld für Miete zahlen, wenn doch die Finanzierungsmöglichkeiten für ein Eigenheim derzeit so attraktiv sind wie nie? Eigentlich kann man daher doch nicht sonderlich viel falsch machen. So jedenfalls könnte man meinen. Aber der Traum von der eigenen Wohnung oder vom Eigenheim kann bereits durch eine unzureichende Planung und Konzeption…
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Bonitätsprüfung / Kreditwürdigkeit
Mit Bonität oder Kreditwürdigkeit wird in der Finanzwirtschaft die Fähigkeit und der Wille eines Bürgers die aufgenommenen Schulden zurückzuzahlen beschrieben. Diese Einschätzung beruht darauf, welche finanziellen Verpflichtungen jemand erfüllen kann und basiert unter anderem auf seinem Einkommen sowie seinem bestehendem Vermögen. Angestellte verfügen im Gegensatz zu Selbstständigen in der Regel über ein fest kalkulierbares Einkommen,…
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Finanzierungsmöglichkeiten eines Bausparvertrags
Bausparen kann sehr viele Wohnwünsche erfüllen Der Begriff Bausparen assoziiert für gewöhnlich den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Wohnung. Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene, sogenannte „wohnwirtschaftliche Verwendung” eines Bausparvertrags eröffnet jedoch ein breites Spektrum innerhalb dessen das Bauspardarlehen genutzt werden kann. Grundsätzlich kann es auch für die Modernisierung oder Instandsetzung einer Wohnung in Celle…
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Anlageimmobilien: Kapitalisierungsrate berechnen
Sie wollen in ein Anlageobjekt / eine Immobilie investieren? Dann sollten Sie die Kapitalisierungsrate kennen, damit Sie eine wohl überlegte Entscheidung treffen können. Wir möchten nicht, dass Sie die Katze im Sack kaufen und erklären im Folgenden kurz, was die Kapitalisierungsrate ist.In der Regel verlassen sich Investoren auf unterschiedliche Faktoren wie Lage, Nachfrage und zukünftige…
